Регистрация на апартамент за гости (клас В): стъпки, документи и такса

Много домакини търсят „категоризация на апартамент“, но за апартаментите и стаите за гости процедурата всъщност е регистрация. Категоризация със звезди има за хотелите, семейните хотели и къщите за гости (клас А и Б). Стаите и апартаментите за гости са клас В и се регистрират от общината.

Трябва ли регистрация

Ако предлагате нощувки срещу заплащане, включително през Airbnb и Booking.com, обектът трябва да е регистриран по Закона за туризма, преди да започнете. Без регистрация нямате достъп до ЕСТИ, в която сте длъжни да регистрирате гостите.

Къде се подава

В общината, на чиято територия е обектът. В София това е Столична община. Някои общини приемат заявлението и по електронен път; проверете сайта на вашата община.

Документи

Общинските описания на услугата изискват:

1. заявление-декларация по образец, утвърден от министъра на туризма;
2. копие от документа, който ви дава право да ползвате обекта, ако не сте собственик (например договор за наем);
3. документ за платена такса.

Ако подавате чрез пълномощник, добавете нотариално заверено пълномощно.

Такса

По Тарифата за таксите, които се събират по Закона за туризма (чл. 3), в евро след изменението от септември 2025 г.:

Апартамент с едно двойно и два единични легла е четири места за спане, ако общината брои двойното легло като две. Уточнете как броят при вас.

След регистрацията

1. Национален туристически регистър. Обектът се вписва в НТР и получавате удостоверение.
2. ЕСТИ. С данните на обекта получавате достъп до Единната система за туристическа информация и регистрирате всеки гост. Вижте как гостите да се регистрират сами онлайн и подробното ръководство за ЕСТИ.
3. Туристически данък. Плаща се за всяка нощувка, всеки месец. В София за клас В е 0,51 € за нощувка.
4. Платформите. Ако Airbnb или Booking.com поискат номер на регистрацията, въведете номера от удостоверението.

Често задавани въпроси